무순위 청약 줍줍 : 고양 덕은지구 DMC 한강자이 더헤리티지

 

당첨되면 3~4억 이상의 시세차익이 예상되며,

전매제한, 실거주의무 없어 뜨거운 인기를 끌고 있는

고양시 덕은지구 DMC 한강자이 더 헤리티지의 청약 정보입니다.

단 계약취소주택은 재당첨기간 10년 적용

 

무순위 줍줍 이란

국내 거주 성인이면 누구나 조건없이 청약 가능 (청약통장 유무, 거주지, 주택유무 상관없음)

분양기간은 이미 끝났지만 당첨된 수분양자 자격검증과정에서 자격 조건이 맞지 않는 사람이

당첨되었거나, 당첨자가 계약을 포기하여 주택 공급 질서 교란자의 주택을 회수하며 생긴

물량을 다시 추첨을 통해 공급하는 청약

보통 분양당시의 가격으로 무순위 분양을 진행하게되므로 대부분 현재 시세 대비 저렴하여

줍줍 물량 청약 (바닥에 떨어진 아이템을 줍는) 또는 로또 청약이라고도 불려요~

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DMC 한강자이 더헤리티지

• 경기도 고양시 덕양구 덕은동 428

 

 

• 2022년 12월 입주 (만 14개월, 3년차 아파트)
• 620세대 / 6개동
• 잔여물량 4세대 (무순위 2세대, 계약취소 2세대)

 

 

 

청약 신청 자격

■ 무순위 청약 : 입주자 모집공고일 기준 ('24년 1월 8일) 국내 거주하는 성년자는 가능

 

청약홈(청약신청) 바로가기

 

■ 계약취소 물건 청약 : 1) 신혼특공, 2) 일반공급

1) 신혼부부특별공급

• 입주자 모집공고일 기준 : 고양시 거주하는 혼인기간 7년 이내 무주택 세대 구성원
• 소득 및 자산 기준 : 외벌이 140% 이하, 맞벌이 160% 이하 (전년도 도시 근로자 가구별 월평균소득)
• 자산기준 : 부동산 가액의 합계가 3억 3100만원 이하

 

2) 일반공급

• 입주자 모집공고일 기준 : 고양시 거주하는 무주택 세대주

 

 

 

 

 

 

무순위 2세대 분양가 및 호실정보

• 107동 2304호 (84A 타입) : 총 분양가 7억 60만원 (공급가 669,300,000원+확장비 8,500,000원+옵션 22,800,000원)
• 105동 901호(99타입) : 총 분양가 8억 742만원 (공급가 764,000,000원+확장비 11,500,000원+옵션 31,920,000원)

 

 

 

계약취소 2세대 분양가 및 호실정보

• 106동 1504호 (84B타입) 신혼특공 총 분양가 7억 592만원 (공급가 678,292,000원+확장비 5,800,000원+옵션 16,500,000원)
• 105동 1602호 (84C타입) 일반공급 총 분양가 6억 6846만2천원 (공급가 665,807,000원+확장비 6,600,000원+옵션 26,055,000원)

 

 

 

 

청약일정

• 모집공고일 : 2024년 1월 8일(월)
• 청약일 : 2024년 1월 15일 (월) - 특별공급, 무순위 / 2024년 1월 16일 (화) - 일반공급
• 당첨자발표 : 2024년 1월 19일(금)
• 정당계약일 : 2024년 1월 29일(월)

 

 

 

 

 

 

 

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DMC한강자이 더헤리티지 현재 호가

• 매매 84타입 : 10억8천~12억
• 매매 99타입 : 14억
• 전세 84타입 : 5억5천~6억5천
• 전세 99타입 : 7억6천~7억8천

매매 호가 중층 기준 12억, 분양가 대비 4억이상 시세 차익

 

 

 

주변단지시세 

자이더리버 최근거래 10.9억

디에트르한강 최근거래 9.7억

주변 단지들 실거래 약 10억~11억 형성

 

 

 

 

청약물건 위치 평면도

무순위 - 붉은색 동그라미
107동 2304호 (84A 타입) - 한강뷰 🧡
105동 901호(99타입

계약취소 - 파란색 동그라미
106동 1504호 (84B타입) 신혼특공
105동 1602호 (84C타입) 일반공급

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

무순위 청약 물건
107동 2304호 (84A 타입)
105동901호(99타입)

계약취소 청약물건
106동 1504호 (84B타입) 신혼특공
105동 1602호 (84C타입) 일반공급

 

 

DMC한강자이 더헤리티지 모집공고문

DMC한강자이더헤리티지 무순위 1차 입주자모집공고문.pdf

0.24MB

DMC한강자이더헤리티지 계약취소주택 입주자모집공고문.pdf

0.54MB

 

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