인터넷 등기소 전자신청사용자 등록

주택임대사업자 부기등기를 진행하기 위해

정보를 찾다보니 인터넷으로 할수 있다 없다 애매한 부분이 더라구요

1544-0773 대한민국 법원등기 민원 콜센터 문의후 확실하게 알게되었습니다.

 

기존에 인터넷 등기소에 전자신청사용자 등록이 되어있다면

인터넷으로 부기등기와 같은 셀프등기 업무가 가능하지만

전자신청사용자 등록이 안되어있다면 반드시 1회는 등기소 방문이 필요한 부분이었습니다.

부기등기시 등기신청 수수료는 3000원인데

인터넷등기소에서 전자신청 진행시 1000원의 수수료로 저렴하였구요

 

임대주택이 하나라면 방문해서 처리하면 끝나는데

임대주택이 여러채 다주택이거나, 수수료 절감 또는 셀프로 해보고 싶으신 분도

전자신청사용자 등록을 위해 인근 등기소 방문을 해야합니다.

관할지역 등기소가 아닌 전국 어느 등기소나 전자신청사용자 등록은 가능합니다.

 

아래는 제가 법원등기 콜센터 전화했을때

전자신청사용자 등록을 위해 필요서류 안내 받은 내용입니다.

반드시 본인 내방이 필요하며, 대리인 불가입니다.
1.주민등록등본
2.신분증
3.인감증명서(*서명할 경우 본인서명사실확인서 또는 전자본인서명확인서 발급증 첨부) 
4.인감도장

 

해당 서류를 가지고 인근 등기소에 방문하였습니다.

관할등기소 및 인근 등기소 조회는 아래 포스팅을 참고하세요

부동산 소재지 관할 등기소 조회 (전국 등기소 찾기)

저는 집에서 가까운.. 그리고 물건지 등기소인 수원 영통에 위치한

수원지방법원 동수원등기소에 오전 9시 20분경 방문하였어요

등기소는 9시부터 18시 업무시간이며, 점심시간은 12시부터 13시입니다.

점심은 전국 모두 동일한가봐요. 출입문에도 안내되어있어요..

등기소 점심시간는 꼭 피해서 방문하시길 바랍니다.

법원등기 민원 콜센터에서도 점심시간 안내를 해주시더라구요

 

지나다니면서 주차 공간이 넉넉한 편은 아닌걸 알고 있어서

아침시간에 방문하였는데 마침 한자리가 남아있었습니다.

번호표 안내에 셀프등기, 부기등기는 별도로 안내되어있어서 문의드리니

전자신청사용자 등록은 번호표 없이 안내 창구(동수원등기소는 2번)로 알려주셨어요

셀프등기, 부기등기도 별도 번호표가 안내된걸 보니 많이 하시는거 같네요

준비해간 서류로 인터넷등기 사용자 등록 문의드리니

아래와 같은 서류를 주시며 작성요청하셨어요

인감은 별도 제출이 아닌 하단에 도장을 찍어서 달라고 하셨습니다.

그리고 기존에 인터넷등기소 회원가입을 하신분은 ID 적는 부분이 있으므로 알고 가시길 바래요

인터넷 등기소는 8자 제한으로 다른 아이디를 사용해서 헷갈렸답니다.

 

신청서 작성후 10분정도 대기하면

아래와 같은 사용자 등록 접수증을 받게됩니다.

인터넷등기소의 전자신청사용자 등록에 사용할수 있는

16자리 (4자리 * 4)접근번호가 기재되어있어요

반드시 10일 이내에 등록해야하며, 이후에는 무효화되니 주의하라는 안내가 되어있습니다.

인터넷등기소 메인로그인화면에서는

아이디, 비밀번호만 입력하는게 있어서 전자신청로그인이 보이지 않지만

상단의 로그인을 클릭하면 일반사용자 로그인과 전자신청사용자 로그인이 보이게됩니다.

우리는 발급받은 서류로 전자신청사용자등록을 진행합니다.

 

블로그 포스팅하며 바로 사용자등록을 하려고하였는데

저녁에는 안되는건지... 저는 서비스 이용제한 안내가 나오네요..ㅠ

전자신청 로그인은 되는데.. 사용자등록만 안되네요.. 저녁 10시 반인데...

기다렸다가 내일이어서 해야할까봐요..

 

---

 

 

(다음날...)

아침일찍 일어나 바로 인터넷 등기소 들어갔지만 여전히... (5시 30분경)

6시 넘어서 아래와 같이 정상 사용자등록 화면이 나왔어요.. 

심야시간은 전자신청이 불가능하니 참고하세요

등기소에서 받은 접수증 서류의 16자리 접근번호를 차례로 입력합니다.

이후 공인인증서 등록을 해주구요..

사용자등록번호를 등록해줍니다.

영대문, 영소문, 숫자, 특수문자 3개 이상으로 8~12자 이상만 가능하네요

해당 번호는 등기전자신청서비스 로그인시

공인인증서 이후 비밀번호처럼 사용될 번호입니다.

 

인터넷등기소 전자신청이 완료되었다면 아래와 같이 안내가 표기되며

사용자번호 분실시 등기소 방문 재발급이니 꼭 기억해두셔야겠습니다.

이제 본격적으로 주택임대사업자 부기등기를 하나하나 해봐야겠네요!

 

임대주택 부기등기 등록 면허세 위택스 신고 및 납부

 

부동산 소재지 관할 등기소 조회 (전국 등기소 찾기)

#인터넷등기소

#셀프등기

#전자신청사용자

#전자신청로그인