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  민간임대주택의 임대료 증액 비율 산출방법 임대물건의 환산보증금 계산 및 증액 비율 산출 방법을 알아보겠습니다. 환산보증금 = 임대보증금 + (월임대료 * 12 ) / 4.25% 예시) 4.25% = (주택임대차 보호법 제7조의 2 (월차임 전환시 제한 산정률)) + (2020년 3월 17일 기준 한국은행 기준금리) 근거 법령 임대료 인상률 제한(민간임대주택법 제44조) 임대기간 내 임대료 증액청구시 임대료의 5% 범위에서 주거비물가지수, 인근 지역의 임대료 변동률, 임대주택 세대수를 고려하여 대통령령으로 정한 증액비율을 초과할 수 없음 민간임대주택의 임대료 증액 비율(민간임대주택법 시행령 제34조의2) (100세대 이상 민간임대주택단지) 「통계법」에 따라 통계청장이 고시하는 지출목적별 소비자물가지수 항목 중 해당 임대주택이 소재한 특별시, 광역.. 부동산 2020. 3. 27.